(音频、图文解读)《赤坭镇G12-CN01-2土地储备项目集体所有土地及房屋征收补偿安置方案》的政策解读
点击查看文件:bet365亚洲官网 办公室关于印发赤坭镇G12-CN01-2土地储备项目集体所有土地及房屋征收补偿安置方案的通知
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办公室于2023年3月21日印发了《赤坭镇G12-CN01-2土地储备项目集体所有土地及房屋征收补偿安置方案》(花府办〔2023〕7号)(以下简称“本方案”),方案解读如下:
一、制定目的
为依法、规范、有序、有效推进赤坭镇G12-CN01-2土地储备项目集体所有土地及房屋征收补偿安置工作,切实维护被征地农村集体经济组织、农民及相关权利人的合法权益,保障项目征地拆迁工作有序进行。
二、制定依据
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省土地管理条例》、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿办法的通知》(穗府办规〔2023〕3号)等有关规定,结合我区实际,制定本方案。
在本方案第二章至第六章,提出征收土地补偿标准、留用地的核定和兑现、被征地农民社会养老保险和简易建(构)筑物及附着物补偿、非住宅房屋征收补偿标准,符合上述文件的要求。
三、形成过程
广州市花都汽车城管理委员会根据相关政策与被征地村社充分沟通及征求意见后,拟定《赤坭镇G12-CN01-2土地储备项目集体所有土地及房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)》,分别征求市规划和自然资源局花都区分局、区司法局、区财政局、赤坭镇人民政府、区土地开发储备中心等5个部门意见 。结合相关单位反馈的意见修改完善后,广州市花都汽车城管理委员会于2023年3月14日提请区政府审定《赤坭镇G12-CN01-2土地储备项目集体所有土地及房屋征收补偿安置方案(呈审稿)》,经区政府同意后于3月21日印发实施。
四、主要内容
《赤坭镇G12-CN01-2土地储备项目集体所有土地及房屋征收补偿安置方案》共七章二十七条规定。第一章为总则,主要内容为明确本方案制定目的、适用范围、限制性事项、征收实施单位、土地现状调查和补偿登记;第二章为征收土地补偿,主要内容为明确本方案征收集体土地的补偿标准、征地奖励和夹心地、边角地的补偿;第三章为留用地的核定和兑现;第四章为被征地农民社会养老保险;第五章为简易建(构)筑物及附着物补偿标准;第六章为非住宅房屋征收补偿标准;第七章为附则。本方案自印发之日起施行。
图文解读