穗花府预征字〔2021〕2号

　　为实施广州市三华科技有限公司旧厂自行改造项目、广州国成橡胶有限公司旧厂房微改造项目（以下简称：2宗“三旧”项目），需将bet365亚洲官网 炭步镇民主经济联合社、民主大田第四经济合作社所有属下的4.2481公顷集体土地完善转用、征收手续。详情如下：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，现将拟征收土地情况预公告如下： 

　　一、拟征收土地的面积、位置和范围：2宗“三旧”项目位于花都区汽车产业基地（东至岭西路，南至沿江大道，西至花都大道，北至风神大道）拟征收土地的面积为4.2481公顷，（四至范围详见征地预公告附图）。

　　二、拟征收土地现状：bet365亚洲官网 炭步镇民主经济联合社的集体土地4.2481公顷，已建设使用。

　　三、补偿安置方式：

　　1.广州花都汽车城发展有限公司于2003年10月、2003年11月、2004年9月与原土地所有权人bet365亚洲官网 炭步镇民主村签订了征地补偿协议（广州市三华科技有限公司所处地块在征地协议范围之内），并于2004年10月27日、2007年12月11日共支付征地补偿款1462032元（包含广州市三华科技有限公司所处地块的征地补偿款），已落实补偿安置。

　　2.广州花都汽车城发展有限公司于2004年9月与原土地所有权人bet365亚洲官网 炭步镇民主村签订了征地补偿协议（广州国成橡胶有限公司所处地块在征地协议范围之内），并于2006年4月5日支付征地补偿款609592.42元（包含广州国成橡胶有限公司所处地块的征地补偿款），已落实补偿安置。

　　四、土地补偿标准。经广州花都汽车城发展有限公司与原土地权利人bet365亚洲官网 炭步镇民主村农民集体达成一致，本项目用地采用协议征地形式，征地补偿安置方案为货币补偿，地块按照2.666万元/亩的标准进行补偿。

　　五、根据《中华人民共和国土地管理法》和《自然资源听证规定》，被征地农村集体经济组织和农户对公告事项有申请听证的权利。当事人需要申请听证的，应在本公告期限届满之日起5个工作日内向广州市规划和自然资源局花都区分局提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃听证权利。

　　六、自本预公告发布之日起，除正常生产生活外，任何单位和个人在拟征土地上抢建、加建的建（构）筑物，征收土地时一律不予补偿。本公告期限为2021年12月20日至2022年1月18日。

　　专此公告。

　　附件：征地预公告附图.jpg 

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2021年12月18日