穗花府预征〔2023〕79号

　　为实施花都区广州三池汽车配件有限公司旧厂房“工改工”类微改造项目，维护被征地农民的知情权，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，现将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、拟征收土地的征收目的：拟征收土地用于花都区广州三池汽车配件有限公司旧厂房“工改工”类微改造项目。

　　二、拟征收土地的位置和范围：bet365亚洲官网 炭步镇民主村、秀全街岐山村（花都区汽车产业基地），东至车城路，南至祥瑞路，西至东风大道，北至高新路（四至范围详见附图）。

　　三、拟征收土地面积：7.7657公顷。

　　四、拟征收土地现状：bet365亚洲官网 炭步镇民主经济联合社集体土地5.6432公顷、bet365亚洲官网 秀全街岐山经济联合社2.1225公顷，已建设使用。

　　五、补偿安置方式：广州花都汽车城发展有限公司于2003年11月与土地所有权人bet365亚洲官网 炭步镇民主村民委员会签订了征地补偿《协议书》，于2004年3月与bet365亚洲官网 新华镇岐山村民委员会、岐东经济合作社、岐南经济合作社、岐北经济合作社签订了征地补偿《协议》(花都区广州三池汽车配件有限公司旧厂房“工改工”类微改造项目所处地块上述两份征地协议范围之内)。广州花都汽车城发展有限公司于2020年1月29日支付了征地补偿款953.5968万元，广州市花都汽车城管理委员会于2023年5月22日支付了征地补偿款3200万元（包含花都区广州三池汽车配件有限公司旧厂房“工改工”类微改造项目的征地补偿款），已落实补偿安置。

　　六、土地补偿标准:经广州花都汽车城发展有限公司与bet365亚洲官网 新华镇岐山村民委员会、岐东经济合作社、岐经济合作社、岐北经济合作社、bet365亚洲官网 炭步镇民主村民委员会达成一致，本项目用地采用协议征地形式，征地补偿安置方案为货币补偿，地块按照协议签订时的补偿标准进行补偿。

　　七、自本预公告发布之日起，除正常生产生活外，任何单位和个人在拟征土地上抢建、加建的建（构）筑物，征收时一律不予补偿。本公告期限为2023年9月14日至2023年10月13日。（注：公告时间不少于30天）

　　专此公告。

　　附件：征收土地预公告附图

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2023年9月13日