穗花府预征〔2022〕45号

　　为实施花都区广州丰东热炼有限公司旧厂房“工改工”类微改造项目，维护被征地农民的知情权，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，现将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、拟征收土地的征收目的：拟征收土地用于花都区广州丰东热炼有限公司旧厂房“工改工”类微改造项目。

　　二、拟征收土地的位置和范围：东至启源大道，南至宝爵生物，西至英联斯特（广州）餐饮设备有限公司，北至两龙南街（四至范围详见附图）。

　　三、拟征收土地的面积：1.7991公顷。

　　四、拟征收土地现状：bet365亚洲官网 花山镇东华村经济联合社的集体土地1.7991公顷，已建设使用。

　　五、补偿安置方式：

　　bet365亚洲官网 花山镇人民政府分别于2003年11月、2004年1月与bet365亚洲官网 花山镇东华村第四经济合作社签订《征地协议书》、《补充协议书》和2003年12月与bet365亚洲官网 花山镇东华村第三经济合作社签订《征地协议书》（花都区广州丰东热炼有限公司旧厂房“工改工”类微改造项目所处地块位于上述三份协议范围之内），并于2004年3月24日、2006年11月8日、2006年11月7日共支付征地补偿款584.8275万元（包含花都区广州丰东热炼有限公司旧厂房“工改工”类微改造项目的征地补偿款）；于2003年10月31日、2003年12月9日，共支付青苗、地上附着物补偿款103.5932万元（包含花都区广州丰东热炼有限公司旧厂房“工改工”类微改造项目的青苗、地上附着物补偿款），已落实补偿安置。

　　六、土地补偿标准：经bet365亚洲官网 花山镇人民政府与土地权利人bet365亚洲官网 花山镇东华村第四经济合作社、bet365亚洲官网 花山镇东华村第三经济合作社(现为bet365亚洲官网 花山镇东华村经济联合社)农民集体达成一致，本项目用地采用协议征地形式，征地补偿安置方案为货币补偿，地块按照协议签订时的补偿标准进行补偿。

　　七、根据《中华人民共和国土地管理法》和《自然资源听证规定》，被征地农村集体经济组织和农户对公告事项有申请听证的权利。当事人需要申请听证的，应在本公告期限届满之日起5个工作日内向广州市规划和自然资源局花都区分局提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃听证权利

　　八、自本预公告发布之日起，除正常生产生活外，任何单位和个人在拟征土地上抢建、加建的建（构）筑物，征收土地时一律不予补偿。本公告期限为2022年11月23日至2022年12月23日。

　　专此公告。

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2022年11月22日