点击查看政策解读说明：《bet365亚洲官网 办公室关于印发广州市流溪河未贯通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）征收补偿方案的通知》政策解读

各镇（街）政府（办事处），区府直属各单位：

　　《广州市流溪河未贯通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）征收补偿方案》已经区政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。实施过程中遇到的问题，请径向花东镇反映。

　　bet365亚洲官网 办公室

　　2021年11月18日

　　广州市流溪河未贯通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）征收补偿方案

　　第一章 总则

　　第一条  为依法、规范推进广州市流溪河未贯通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）征收补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法的通知》（穗府办规〔2017〕10号）、《bet365亚洲官网 办公室印发花都区片区征地包干补偿工作方案的通知》（花府办〔2016〕12号）、《bet365亚洲官网 办公室印发花都区留用地货币补偿标准的通知》（花府办〔2016〕13号）及我区有关农民集体所有土地上房屋征收安置补偿的相关规定和标准，结合项目实际情况，制定本方案。

　　第二条  本方案适用于广州市流溪河未贯通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）土地征收补偿及建筑物、附着物补偿工作。项目征收范围以最终确定的实施红线为准。

　　第三条  花东镇受广州市流溪河流域管理办公室委托负责项目征收补偿工作，区各相关职能部门，村（社区）、经济社全力配合做好补偿工作。

　　第四条  广州市流溪河未贯通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）涉及石角村、李溪村和推广社区等，总征地面积为11.193亩（含边角地、夹心地和收回国有土地使用权的用地面积，最终面积以实际发生为准）。

　　第二章  集体土地征收补偿

　　第五条  集体土地征收补偿主要包括土地补偿及安置补助费、青苗补偿费（含鱼塘养殖补偿）、一次性耕作补助费、简易建（构）筑物及地上附着物的补偿费。

　　（一）土地补偿及安置补助费按16万元/亩的标准执行。

　　（二）新征土地的青苗补偿费及一次性耕作补助费合计5万元/亩。

　　1.青苗所有权人为本地块征地预公告公布之日的土地承包经营权人。青苗转由他人经营管理的，补偿对象按所有权人与经营管理人的协议确定；协议未约定的，对经营管理人给予补偿。

　　2.除房屋外的一般地上附着物的补偿对象为所有权人，如无产权证明，则为建设人、使用人，承包经营协议另有约定的除外。

　　（三）边角地、夹心地参照本地块土地补偿标准进行补偿，费用以实际发生为准。

　　（四）简易建（构）筑物及地上附着物的种类及数量以征地实际测量为准。集体土地上简易建（构）筑物、地上附着物补偿标准按照附件1、2执行；附件1、2未列明的简易建（构）筑物、地上附着物补偿标准，按照穗府办规〔2017〕10号文执行。补偿标准未明确的，通过评估方式确定补偿数额，并按评估价补偿，评估时点为征地预公告发布之日。

　　第六条  留用地指标面积核定及货币补偿标准。

　　（一）根据穗府办规〔2017〕10号文第三十七条规定，留用地按实际征地面积的10%安排，以折算货币补偿方式兑现。补偿标准按照花府办〔2016〕13号文执行。该项目在机场控制区范围内，留用地折算货币补偿标准为62万元/亩。

　　（二）征收不可利用地、夹心地、边角地，无法按照相关政策核定留用地指标的，按征收面积的10%给予被征地村社一次性货币补偿，补偿标准依据花府办〔2016〕13号文规定，按62万元/亩的标准执行。

　　第七条  被征地村民社会养老保险。

　　被征地村民的养老保险按照《广州市城乡居民基本养老保险实施办法》执行，参保人数和标准最终以区人力资源社会保障局核定为准。

　　征收边角地、夹心地及不可利用地，无法按规定核定被征地农民养老保险费的，参照区人力资源社会保障部门核定主体项目购买社保人数和费用标准，给予被征地村社一次性货币补偿。

　　第八条  按时交地奖励。

　　为提高被征地村集体的工作积极性，对按时完成交地任务的村社给予奖励，奖励费按照穗府办规〔2017〕10号文第二十六条规定执行。

　　第三章  国有土地征收补偿

　　第九条  国有土地及非住宅房屋的征收补偿，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》规定，委托具备资质的评估机构进行评估货币补偿，不再另行安置。

　　第四章  附则

　　第十条  被征收对象以项目征地预公告发布时间为准。

　　第十一条  被征收人不得提供虚假文件资料骗取补偿，否则取消被征收人在本方案享有的各项优惠政策。如被征收人已经取得优惠补偿的，该部分予以追缴。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十二条  凡辱骂、恐吓、殴打、报复房屋拆迁工作人员或阻碍房屋拆迁工作人员执行公务的、组织煽动群众闹事或阻止施工的，由相关部门依法进行处罚；构成犯罪的，移送司法机关追究法律责任。

　　第十三条  本方案实施前，原已签订征收协议或补偿安置方案已公布的用地，按原协议和公布的标准执行。


　　第十四条  本方案未明确事项，按市、区相关规定执行。

　　附件1：简易建（构）筑物补偿标准

附件2：附着物补偿标准

公开方式：主动公开

抄送：区委各部委办局，区人大常委会办公室，区政协办公室，区纪委办公室，区法院，区检察院，各人民团体。

bet365亚洲官网 办公室秘书科       2021年11月29日印发