bet365亚洲官网 办公室于2024年10月16日印发了《花都区新庄村村镇工业集聚区改造项目一期农民集体所有土地征收补偿方案》（花府办〔2024〕27号）（以下简称“本方案”），方案解读如下：

　　一、制定目的

　　依法、规范、有序、有效推进花都区新庄村村镇工业集聚区改造项目一期农民集体所有土地征收补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会及其他相关权利人的合法权益，保障项目征地拆迁工作有序进行。

　　二、制定依据

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省土地管理条例》、广州市人民政府《关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》和《广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿办法的通知》（穗府办规〔2023〕3号）等有关规定，结合我区实际，制定本方案。

　　三、形成过程

　　狮岭镇根据相关政策与被征地村社充分沟通及征求意见后拟定方案，同时征求了市规划和自然资源局花都分局、区财政局、区审计局、区司法局、区住建局、区科工信局、区土储中心、区委政法委等8个部门意见，修改完善后，2024年10月16日通过花都区政府同意并印发实施。

　　四、主要内容

　　《花都区新庄村村镇工业集聚区改造项目一期农民集体所有土地征收补偿方案》共七章二十七条规定。

　　第一章为总则，主要内容为明确本方案制定目的、适用范围、限制性事项、征收实施单位和补偿登记事项；

　　第二章为征收土地补偿，主要内容为明确本方案征收土地的补偿标准、征地奖励和夹心地、边角地、插花地的补偿；

　　第三章为留用地的核定和兑现；

　　第四章为被征地农民社会养老保险；

　　第五章为简易建（构）筑物、地上附着物补偿标准，主要内容为明确本方案简易建（构）筑物、地上附着物的补偿对象和补偿标准；

　　第六章为农民集体所有土地上非住宅房屋征收补偿及奖励，主要内容为明确本方案农民集体土地上非住宅房屋的补偿方式和补偿依据、不予补偿建筑物及构筑物的情形、农民集体所有土地上非住宅房屋的补偿标准和搬迁补偿标准、经营性物业停产停业损失补偿、农民集体所有土地上物业出租经营补偿、农民集体所有土地上非住宅房屋搬迁时限奖励；

　　第七章为附则。本方案自印发之日起施行。