办实事 聚民心（8）| 新华街：强化合同整改 促集体资金“颗粒归仓”
“厂房的租金差额被收回了，村集体的‘钱袋子’守住了......”近日，面对来访的新华街纪工委工作人员，三华村西华经济社一村民高兴地说。
▲新华街纪工委工作人员深入各村（社区）走访，了解集体土地出租情况。
今年5月份，新华街纪工委围绕群众普遍关注、反映强烈的问题，深入各村（社区）开展监督检查。在三华村检查时，通过农村集体资产“一张图”发现西华经济社一厂房实际面积超过合同约定面积42%。新华街纪工委立即开展核查，通过调取资料、实地查看、侧面了解、谈话等方式具体了解情况。
原来，2018年以来，该厂房合同到期后一直被社员徐某某无偿占用。2022年3月，西华经济社与徐某某签订厂房租赁合同，约定厂房租赁面积为576平方米，租期从2022年至2032年共10年。后经新华街纪工委联合街道职能部门、西华村委、租户及第三方测量机构对该厂房进行实地测量，测量结果共计818.22平方米，比合同约定面积多出242.22 平方米。
“面积相差如此之多，10年租约，如果不修改合同，集体租金收入将会有很大损失。”新华街纪工委相关负责人说。为了挽回集体利益损失，新华街纪工委迅速约谈三华村主要负责人以及相关村社干部，压紧压实村党委主体责任，督促西华经济社与租户妥善解决租赁面积差额的问题。最终，经经济社与徐某某协商，双方签订《厂房租赁合同补充协议书》，约定厂房租赁按实测面积818.22平方米计算，租金与租期不变，同时向徐某某催收2018年至2022年未交的租金以及2022年至2023年的差额租金。目前，经济社已收到徐某某补交租金5.6万多元，其中差额租金2.9万元，剩余部分持续催收中。
▲新华街纪工委联合街道职能部门、村委、租户及第三方测量机构对三华村西华社涉案厂房进行实地测量。
“补签协议后，按10年租期计算，经济社累计可挽回集体损失约15万元。对履职不到位的相关经济社干部，我们进行了立案调查。同时，结合发现的问题在全街道开展村集体‘三资’合同整治。”新华街纪工委负责人说。
新华街纪工委定期收集一批“三资”问题，建立台账清单，认真分析研判，实行整改销号，着力纠治问题合同，并由点带面全面深入整治农村集体“三资”管理背后的腐败及作风问题，共立案5宗5人。结合案件查办，同步开展以案促改、以案促治工作，全面推进各村社开展集体经济合同清理整改，共清理整改问题合同12份，预计可挽回村集体损失约18.42万元。
