为有效促进我区物流园建设发展，响应整个空港经济区的发展需要，完善片区周边配套设施建设，为周边居民出行、生活创造便利条件。我区组织编制的《bet365亚洲官网 预留城乡建设用地规模使用审批表（旅南东路及连接线工程（花东物流地块辅道）项目）》业经广州市规划和自然资源局批准同意，现按照相关规定，将方案有关情况公告如下：

　　一、 批准机关：广州市规划和自然资源局

　　二、 批准时间：2022年12月23日

　　三、 批准文号：广州市规划和自然资源局关于《bet365亚洲官网 预 留城乡建设用地规模使用审批表（旅南东路及连接线工程（花东物流地块辅道）项目）》的批复（20227057）。

　　四、 公告内容：

　　（一）使用预支规模的原因

　　经核查《bet365亚洲官网 功能片区土地利用总体规划(2013-2020年)调整完善方案》(以下简称《花都区调整完善方案》)，旅南东路及连接线工程（花东物流地块辅道）项目范围内有4.8695公顷为非城乡建设用地，主要包括耕地2.3658公顷、园地1.0834公顷、林地0.1273公顷、其他农用地1.0958公顷及公路用地0.1972公，该部分用地不符合花都区现行土地利用总体规划，需使用预支规模落实该项目所需的城乡建设用地规模。

　　（二）预支规模使用的情况

　　旅南东路及连接线工程（花东物流地块辅道）项目地块拟使用预支规模4.8695公顷，共涉及1个地块，位于花都区花东镇七星村、洛柴岗社区。根据花都区2020年度土地利用现状变更调查数据，落实地块土地利用现状为农用地4.3774公顷（其中耕地0.0450公顷）、建设用地0.3171公顷、未利用地0.1750公顷，不涉及永久基本农田。

　　（三）使用预支规模总结

　　本方案不突破上级规划确定的花都区城乡建设用地规模且符合相关规划，预支建设用地规模落实后，花都区的建设用地总规模、城乡建设用地规模、耕地保有量、永久基本农田保护面积、城镇工矿用地等土地利用主要调控指标均按上级下达控制指标执行，与原规划保持一致，本方案编制过程中充分征求相关部门及镇街意见，方案合理可行。

　　特此公告。

附件：1.预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

2.落实地块土地利用规划图（落实前、落实后）

广州市规划和自然资源局花都区分局

     2023年1月9日