梁祥炜现任广州骏威集团副总经理,分管骏威集团旗下的房地产开发、住宅及商业项目的物业管理工作。他成为政协委员后,多次参与调研、考察、座谈、常委议政等工作。例如参加花都区老旧小区微改造工作的视察及座谈会,到贵州毕节织金县进行精准扶贫考察,以及参与“建设华南美都总部+产业园”的考察等一系列工作。

　　    由于自身从事房地产开发工作,梁祥炜认为多产业发展带来的人口集聚,能为我区带来人口红利,有助于推动花都经济的高速发展。

　　    梁祥炜通过商业项目的运营,关注到化妆品零售板块在这几年经济调整的状况下逆势发展,脱颖而出。他认为,随着人们生活素质的不断提升,化妆品产业会持续地发展。

　　    去年其他委员提出了关于建设“华南美都总部+产业园”的提案,梁祥炜认为有助于做大做强实体经济,促进我区化妆品存量企业提质升级并吸引更多优质的化妆品企业落户花都,能加快我区化妆品产业集聚和高质量发展。因此他与提案人及其他委员进行了相关调研及讨论,并针对我区化妆品产业提出了不少建议。

　　    优化营商环境

　　    目前,区委区政府十分重视对企业的政策扶持,已经出台多项优化营商环境的措施。梁祥炜认为,由于我区约90%的企业,土地产权性质都是租赁的,土地使用问题可能阻碍了原有企业扩大产能的需求及影响外地大型企业的落户,并且我区的兄弟区、市也在推进化妆品园区,导致我区部分扩张型企业已经外迁。因此应加快我区总部集聚、生产园区的规划及实施有助于优化营商环境,加快推进我区化妆品园区“一核四区”的建设,那个成熟就推进那个。而且要快,才能抢得先机。

　　    注重全产业链打造

　　    梁祥炜建议一方面大力引进化妆品生产企业,形成规模和产业集聚,完善上下游产业链,例如包装设计、运输物流、广告营销、电子商务等,使企业降低运作成本;并且规划建设一批与生产密切相关的生产型服务配套项目,围绕主导产业打造一条全产业链,最大限度发挥园区的综合配套优势。依托我区产业优势和区位优势,重点建设高端商贸会展中心、优质化妆品原料交易中心和综合物流服务枢纽等一批产业服务载体,进一步提升我区产业高端要素和综合服务功能。

　　    区委区政府十分重视该建议,迅速成立了花都区推进化妆品产业发展工作领导小组,并且已经取得阶段性成果。

　　    展望未来:优化交通环境

　　    踏进2020年,梁祥炜希望区政府可以多关注公共交通配套服务。他表示,我区在过往几年大力发展交通网络,高架桥、断头路等等一系列道路的通车,再加上地铁开通,使得我区交通得到长足的发展。目前我区市民通勤工具普遍依靠汽车及电动车,但路网容量有限,若过度依赖汽车,路网就会超负荷,而电动车常规使用范围为3到5公里。如果没有良好的公共交通配套,这将制约路网的作用,尤其我区产业逐步多元化发展,医疗、教育等生活配套的逐步升级,越来越多外来人员选择在我区生活及工作,如果交通时间成本较高,有可能降低人民的生活幸福感,降低外来人员留在我区生活工作的意欲。并且我区地域广阔,发展公共交通有助于激活区内劳动力的分配及消费力。

　　    另一方面,我区大力发展旅游业,目前来花都旅游的都以自驾游为主,这将限制旅游客流的发展。梁祥炜表示,目前旅客主要在我区单点旅游,不产生二次消费或二次旅游。所以他希望政府未来可以逐步优化、升级公共交通系统,尤其针对北站,旧城区与新城区(区府核心板块)以及迎宾大道商务区板块的公共交通系统优化。另外加强公交车与地铁的联动,使地铁+公交+各大商业网点、商务区以及旅游景点,充分发挥地铁的作用。同时,他认为政府须关注公交企业发展中遇到的实际问题,例如公交车停车场以及充电等问题。除此之外,是否可以考虑聘请专业机构或学校针对我区公共交通系统作研究分析,协助我区发展公共交通系统提供专业意见。

　　    花都区融媒体中心 李继宗